PORT LA NOUVELLE : Magnifique maison de 40 m² avec grande terrasse et garage
Port-la-Nouvelle 11210
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Liberkeys vous propose cette charmante maison de 40 m² idéalement situé à Port-la-Nouvelle, à quelques pas des superbes plages méditerranéennes au sable fin et à proximité du lac. Ce bien, parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs, se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine ouvert donnant sur l?extérieur, de deux chambres confortables et spacieuses dont une située au rez-de-chaussée, d'une salle de bain moderne et de toilettes. Cette maison bénéficie également d'une terrasse ensoleillée idéale pour profiter de la douceur méditerranéenne, véritable havre de paix pour des moments de détente en extérieur.
Un grand garage complète ce bien ainsi qu?une place de parking, un atout considérable.
Niché dans un quartier calme et apprécié, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités ainsi qu'à des écoles et parcs situés à proximité. Les amateurs de gastronomie apprécieront la proximité des nombreux restaurants et bars réputés de la région, parfaits pour des soirées animées. Avec la gare de Port-la-Nouvelle à seulement 15 minutes à pied, vous êtes parfaitement connecté aux grandes villes environnantes.
Avec des charges de copropriété annuelles de seulement 500 € eau comprise, ce bien représente une opportunité unique. À voir absolument pour quiconque souhaite profiter de la douceur de vivre en bord de mer.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM14130. Date de réalisation du diagnostic : 09/01/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
40 m²
5 463 €
20 m²
100 m²
3
2
1
1
1
2000
Américaine
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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