Vente maison 4 pièces

299 000 €

Port Leucate 400 mètres de la plage adorable maison T4 avec

Leucate 11370

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Honoraires à la charge du vendeur.

À VENDRE - PORT LEUCATE : Charmante maison dans un secteur recherché 400 mètres de la plage soit 7 minutes à pieds ! Située dans un quartier privilégié de Port Leucate, cette maison séduira les amateurs de confort et de tranquillité. Elle dispose de trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée et une à l'étage. Toutes les chambres sont équipées de volets roulants et bénéficient d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de 19 m2, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, et d'une salle d'eau moderne, le tout dans un état irréprochable, sans travaux à prévoir. Vous profiterez de trois espaces extérieurs, dont deux au rez-de-chaussée, aménagés avec une pergola, ainsi qu'une grande terrasse de 36 m2, orientée plein sud et sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre idéal pour vos moments de détente. La maison est également équipée de double vitrage et d'une climatisation réversible, garantissant une excellente isolation et un confort optimal en toutes saisons. Un parking privatif est inclus dans l'offre. L'emplacement est parfait : à seulement 5 minutes à pied du Collège Saint-Louis de Gonzague et des arrêts de bus (ligne 15), avec commerces, restaurants, boulangeries et parcs à proximité immédiate. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison clé en main dans un cadre idyllique à Port Leucate ! Vous avez un projet mixte d'habitation et de location ? Notre agence CENTRAL IMMOBILIER Spécialisée dans la location saisonnière et la conciergerie se tient à votre écoute pour tout devis sur mesure.
Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER cecile@centralimmo66.com ou 0612981271

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

150

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)