Venez découvrir cette maison à fort potentiel, située dans un cadre idyllique à Messery offrant une vue panoramique imprenable sur les Alpes, le Jura et le lac Léman.
La maison offres 150 m2 utiles, sur 2155m2 de Terrain, 3 Chambres, 1 salle d'eau, Garage, piscine, pool house, atelier... Les espaces sont ouverts et lumineux.
Potentiel de Rénovation :
- Agrandissement : Possibilité d'extension au sol ou par surélévation pour maximiser les espaces et la vue possible.
- Rénovation énergétique : Modernisation des installations pour améliorer l'efficacité énergétique facilement.
Avantages :
- Division foncière : Terrain divisé avec permis purgé, offrant une possibilité de construction supplémentaire.
- Emplacement privilégié : À proximité de toutes commodités, du Lac Leman et de la Frontière Suisse.
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un lieu d'exception.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour réserver votre visite! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4071€ ~ 5509€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
5 250 €
2155 m²
5
3
1
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
538
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
152
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume FERTÉ
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