Vente maison 9 pièces

670 000 €

PORTES DE LA DROME PROVENCALE, LORIOL. FERME SUR PARC DE 3

Loriol-sur-Drôme 26270

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Honoraires à la charge du vendeur.

A7 5 mn. GARE TGV 25 mn.
PLAINE DE LORIOL, AUX PORTES DE NOTRE DROME PROVENCALE. Proche des commerces, collège, pôle médical.
Ferme exposée SUD OUEST, bordée de son magnifique parc de 3 582 m2, arboré avec grand soin et passion.
Vous voici au coeur de cette ferme rénovée de 284 m2; avec 5 chambres et un bureau, où l'esprit de famille flotte dans tous ses espaces dédiés à l'accueil, la convivialité et le bonheur de s'y retrouver, et ce à chaque saison ! L'aménagement fonctionnel et adapté pour tous, avec sa suite en rez-de-chaussée, suivi de la pièce à vivre de 67 m2, sa cuisine très agréable donnant sur la pièce de réception et bar de 32 m2, qui se prolonge tout naturellement sur la terrasse couverte de la piscine.
Nous poursuivons également sur l'espace jumelé et couvert où trone le barbecue.
Atouts supplémentaires, les dépendances, modulables de 78 m2 et 50 m2 avec de belles hauteurs, pour la plus grande joie de chacun.
L'étage se déploie comme un éventail, la pièce bibliothèque-billard suivie d'un déroulé de 4 chambres spacieuses, d'une mezzanine et de sa salle de bains et douche.
L'environnement campagne, bucolique, au calme et sans aucun vis à vis, s'invite à la détente, au repos et au jardinage. L'étang signe l'harmonie des lieux.
LYDIE MICHAUD avec plaisir de vous accompagner 7/7 . Contact au 0787890211 . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

140

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

43

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)