Posez vos valises à Lanta dans cette maison T5 en parfait état
Lanta 31570
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J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale de 130 m², en parfait état. De plain-pied, elle offre 3 chambres spacieuses, un bureau, un magnifique dressing de près de 8 m², ainsi qu'une salle de bain familiale et une salle de douche. La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, est à la fois spacieuse et fonctionnelle. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est complétée par une buanderie/cellier attenant, idéal pour sécher son linge en toute discrétion.
Construite il y a un peu plus de 10 ans, elle n'a rien à envier aux constructions neuves. Vous profiterez d'un confort optimal grâce à son triple vitrage, son chauffage/climatisation gainable par pompe à chaleur, ainsi qu'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en hiver.
À l'extérieur, la maison dispose d'une grande parcelle de plus de 800 m², paysagée et arborée, avec une terrasse carrelée et une piscine aux finitions haut de gamme.
Un carport maçonné permet d'abriter deux véhicules et comprend une prise pour la recharge de voitures électriques. Des panneaux solaires couvrent une grande partie des besoins en électricité. Un espace de stockage complète l'ensemble, offrant un rangement pratique pour vélos, mobilier de jardin et matériel divers.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, dans un village dynamique, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.
VISITE VIRTUELLE et plans disponibles sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier spécialiste du secteur, disponible 7 jours sur 7.
Cette annonce référence 278489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018.
Prix du bien : 430 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2025
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
3 308 €
5
3
1
1
2
2013
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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