<b>Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI) </b>Située dans le département du Cher à 2 heures de la région parisienne , cette bâtisse se trouve dans un village chargé d'histoire, apprécié pour son patrimoine architectural et sa douceur de vivre avec ses ruelles pittoresques et ses maisons en pierre. À seulement 10 km d' Aubigny-sur-Nère, célèbre pour son histoire écossaise et ses superbes maisons à colombages, la région est également renommée pour ses châteaux, ses vignobles, et ses paysages bucoliques, parfaits pour les promenades et la découverte.<p>Idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif touristique, cette demeure de caractère vous charmera par son authenticité et son fort potentiel à exploiter. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux espaces de vie de plain-pied : l'un est habitable immédiatement avec une suite parentale et trois chambres supplémentaires à l'étage, tandis que le second espace reste à rénover. La maison dispose de deux cheminées à insert, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Une cour centrale, intime et agrémenté d'un puits, donne accès à deux garages spacieux, parfaits pour abriter des véhicules ou aménager un atelier. En complément, un terrain avec dépendance offre un espace de détente supplémentaire. Cette maison offre une opportunité unique pour développer un projet d'hébergement touristique tout en préservant un espace privé pour la famille.</p><div class="flex max-w-full flex-col flex-grow"><div data-message-author-role="assistant" data-message-id="6af24d16-0814-4ba8-84b5-f0a3423e5ef4" dir="auto" class="min-h-8 text-message flex w-full flex-col items-end gap-2 whitespace-normal break-words [.text-message+&]:mt-5" data-message-model-slug="gpt-4o"><div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden first:pt-[3px]"><div class="markdown prose w-full break-words dark:prose-invert light"><p></p><h3></h3></div></div></div></div>
197 m²
447 €
40 m²
600 m²
7
5
1
1
1920
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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