POUR INVESTISSEURS- Appartement T3 (2 chambres) avec stationneme
Caen 14000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 130000 euros).
Appartement T3 vendu loué avec stationnement.
Loyer 2025 : 595.39 mensuel + provision de charges de 169 euros /mois. Taxe foncière 1352 euros - 221 euros remboursés par le locataire au titre de la taxe d'ordures ménagères soit 1131 euros. Charges part propriétaire : prévoir environ 550 euros/an. Revenus annuels nets de charges et taxe foncière : environ 5 450 euros.
Situé au calme dans le quartier Vaucelles sur les hauteur de Caen, proche de la gare, cet appartement T3 de 63,80 m² situé au premier étage avec ascenseur offre un grand séjour lumineux et ensoleillé d'environ 30 m² grâce à la transformation de la deuxième chambre. Résidence sécurisée des années 70 avec chauffage au gaz collectif. Cuisine séparée, WC séparés, salle de bains. Tous les commerces sont à quelques minutes (400 mètres), Rue de Falaise et la gare est à 600 mètres. Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 et 1140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
63.8 m²
2 150 €
2 m²
30 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
5.5 %
46.00 € / mois
1970
Sud
Est
1 (2 m²)
Oui
1
Oui (75 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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