Pour investisseurs Maison divisée en 4 logements à Niederbronn-les-Bains
Niederbronn-les-Bains 67110
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Découvrez cette belle opportunité d'investissement à Niederbronn-les-Bains : une maison déjà divisée en 4 appartements loués, offrant un revenu locatif total de 1 362 € par mois hors charges .
Située dans une ruelle calme et paisible, cette propriété saura vous séduire par son potentiel locatif .
Composition du logement :
Rez-de-chaussée :
- 1 Appartement Type 1 de 28,44 m² : Fonctionnel et lumineux.
- 1 Appartement de Type 2 de 41,50 m² : Bénéficiant d'un jardin privatif pour plus de confort et de tranquillité.
À l'étage :
- 1 studio de 16,39 m²
- 1 Appartement de Type 2 de 42,80 m² : Offrant des espaces bien agencés.
Annexes : 2 places de parking , une cave et 1 jardin
Caractéristiques du bien :
- Menuiseries en PVC double vitrage : Fenêtres remplacées pour une meilleure isolation thermique et phonique.
- Système de chauffage : Chaudière à fioul à condensation pour un meilleur rendement énergétique.
Chaque logement dispose de son propre tableau électrique.
Localisation : Située dans une ruelle paisible de Niederbronn-les-Bains, la maison profite du calme tout en étant proche des commodités de la ville.
Cette maison est une occasion idéale pour un investissement locatif rentable ou une résidence principale avec des revenus complémentaires.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 233,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.42%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1501.9€
129 m²
1 926 €
6
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Léa KLEIN
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