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Saint-Mitre-les-Remparts 13920
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Honoraires à la charge du vendeur.
Saint-Mitre-les-Remparts. Dans un cadre agréable et privilégié, découvrez cette magnifique villa indépendante de construction traditionnelle offrant une vue dégagée. Avec ses 224 m2 habitables et un terrain de 1084 m2, cette propriété allie confort, charme et belles prestations. Un lieu de vie d'exception. Située au coeur du village, cette villa offre un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle se compose : D'un vaste hall d'entrée. D'une cuisine séparée, aménagée et équipée. D'un salon-séjour lumineux de 59 m2 avec une cheminée à insert, donnant sur une terrasse. De 4 chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec accès à une terrasse privative. D'une salle de bains avec baignoire et douche, de deux salles d'eau, ainsi que de trois WC séparés. D'un dressing et de nombreux espaces de rangement. Un atout supplémentaire : un appartement indépendant Type 2 entièrement équipé de 78 m2, indépendant, complète ce bien. Idéal pour accueillir des invités ou des proches. Un extérieur soigné et des prestations remarquables. Une piscine traditionnelle de 9 x 4,5 m avec pool house. Grand garage de plus de 70 m2 comprenant cave, buanderie et chaufferie. Un terrain plat et aménagé, offrant également une possibilité de seconde construction. Entrée indépendante. Caractéristiques techniques et confort. Chauffage au gaz de ville et chauffe-eau solaire avec ballon thermodynamique. Double vitrage, volets en bois, portail électrique et visiophone. Exposition sud-ouest, fibre optique, arrosage automatique. Informations pratiques : Classe énergie : D (210) | Classe climat : C (24) Estimation des dépenses énergétiques : entre 2710 EUR et 3740 EUR/an (indexation 2021) Diagnostics réalisés le 24/06/2024. Ce bien rare et parfaitement entretenu est une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour organiser une visite : 07.61.62.44.55. Réf. annonce : 218827 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
224 m²
2 790 €
9 m²
58 m²
1084 m²
6
4
1
2
3
05/12/2018
1974
Sud
1 (9 m²)
Oui
7
1
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MURCIA
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