Située en campagne de Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140), Sandrine MURATI vous propose cette propriété dans un cadre de vie paisible et authentique de la campagne Mayennaise, idéal pour les amoureux de la nature, sur une parcelle de 3 700 m² avec enclos pour animaux et abris pour accueillir vos chèvres ou vos poules. Les panneaux photovoltaïques sur la grange.
Proche des services essentiels et disposant d'un environnement préservé, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché.
Intimité et espace pour chacun - Places de parking sur le côte de la maison pour les résidents et leurs invités. De plus, des dépendances complètent l'ensemble, offrant diverses possibilités d'aménagement ou de stockage.
À l'intérieur, cette longère de 170 m² propose un agencement fonctionnel avec ses 6 pièces dont 5 chambres. Les 2 toilettes et 2 salles de bain sont des éléments pratiques pour le quotidien. L'espace habitable est généreux et sa disposition offre confort et convivialité. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché pour les acquéreurs en quête d'un bien alliant charme rural et espaces de vie spacieux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, E-mail : sandrine.murati@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561
170 m²
1 100 €
3780 m²
6
5
2
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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