Préfecture - Rue Pierre Corneille - T3 86 m², 2 chambres, balcon de 9 m², en étage élevé. Garage possible. Cave.
Emplacement privilégié pour ce charmant appartement situé à quelques pas de la Préfecture et des quais du Rhône.
Cet appartement lumineux et aux espaces bien optimisés offre un cadre de vie familial idéal grâce à sa belle pièce de vie de plus de 20 m² et ses 2 chambres spacieuses (16 m² et 15 m²) donnant sur le balcon de 9 m², son coin bureau et sa cuisine indépendante dinatoire entièrement aménagée et équipée. Entièrement rénové récemment, aucun travaux à prévoir.
Situé dans une copropriété bien entretenue, sur terrain HCL (bail jusqu'au 31 décembre 2064). La façade a été ravalée en 2019 et l'étanchéité de la toiture a été refaite en 2021.
A proximité de tous services, commerces, écoles, transports (tramway T1 Saxe-Préfecture ou Liberté, métro B place Guichard).
Internet fibre. Une cave de 6 m² complète ce bien. Local à vélos. Le garage box fermé, possible en sus, apporte un confort supplémentaire.
Contact et visites : Marion KELLAL au 06 74 74 47 19. Agent commercial RSAC Lyon 814 658 902
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 et 1460.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
