Prestigieuse maison de caractère à deux pas du centre-ville
Beauchamp 95250
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Honoraires à la charge du vendeur.
Prestigieuse maison de caractère à deux pas du centre-ville Découvrez cette propriété d'exception située dans un quartier résidentiel prisé de Beauchamp. Cette maison de caractère, édifiée en 1991 sur un terrain paysager de 1 079 m2, offre une surface habitable d'environ 179 m2, complétée par un sous-sol aménagé de plus de 158 m2. Un bien unique, entièrement rénové en 2021 Laissez-vous séduire par une architecture raffinée, des volumes généreux et des prestations de très haute qualité. Au rez-de-chaussée :
Une entrée élégante avec dressing (ou bureau) et WC indépendant. Un vaste espace de vie lumineux de 55 m2, sublimé par de larges baies vitrées ouvertes sur un jardin orienté Ouest, doté de deux terrasses avant et arrière. Une cuisine moderne, indépendante et entièrement équipée, avec accès direct à l'extérieur.
À l'étage :
Un escalier majestueux en marbre mène à trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bains balnéo (baignoire, douche, double vasque, WC). Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant.
Un sous-sol aménagé d'exception :
Salle de sport et détente avec sauna et douche. Cinéma privatif de 57 m2, équipé de fauteuils premium. Chambre d'appoint avec salle d'eau, buanderie, WC indépendant. Garage de 87 m2 pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
Un écrin de verdure et de confort Profitez d'un jardin paysager magnifiquement arboré, d'un jacuzzi pour 6 personnes et de plusieurs espaces de stationnement extérieurs.
Pourquoi visiter cette propriété ?
Une maison de caractère au charme unique : 335 m2 de surface totale, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Des prestations haut de gamme : double vitrage, cheminée, système de sécurité avancé (alarme, caméras, canon à brouillard), chaudière gaz récente (2021), DPE classé C. Une localisation idéale :
Commodités : commerces et centre-ville à 10 minutes à pied. Éducation : écoles maternelles et primaires à 8-12 minutes à pied, collège à 8 minutes, lycée à 5 minutes en voiture. Transports : Gare Montigny-Beauchamp à 15 minutes à pied (Ligne H et RER C, Paris en 27 minutes).
Une opportunité rare sur Beauchamp Alliant charme, confort et modernité, cette maison saura séduire les amateurs de biens d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Propriété
424 m²
3 420 €
1079 m²
5
4
1991
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Celine HAUTECOEUR
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