?Prêt à tomber sous le charme d'un pavillon plain-pied cont
Monchy-le-Preux 62118
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Honoraires à la charge du vendeur.
? Prêt à tomber sous le charme d'un pavillon contemporain et économique, tu es au bon endroit ? Je te présente à MONCHY LE PREUX, dans la communauté urbaine d'Arras ce plain-pied d'exception.
?Voici comment se compose le plain-pied : La porte s'ouvre sur la pièce à vivre, remarquable ! Tant par sa taille de 80 m² que par sa luminosité. Il y a de grandes menuiseries de chaque côté, le soleil est toujours dans la pièce, ici c'est la bonne humeur assurée ?. La cuisine, est elle aussi va attirer ton attention, c'est un design HOWDENS. Si tu aimes cuisiner, rien ne manque, l'espace est bien pensé et en parfait état. ?La partie nuit est séparée par une porte, c'est l'idéal quand on veut recevoir et avoir un peu de calme pour les enfants. 3 chambres sont disponibles dans la maison, toutes en parfait état. Le pavillon dispose également d'un large bureau de 20 m², avec ses placards de rangement intégrés. La salle de bains, noire et blanche, est chic et intemporelle?. Tu auras la bonne surprise de découvrir une buanderie. Les WC sont indépendants. ?Intégré au pavillon, le garage est lui aussi spacieux, facile d'accès avec sa porte motorisée. Sous les combles, accessible par l'escalier dans le garage, il y a un espace de stockage.
Côté équipements : La maison est économe, notée C au DPE?. Elle est chauffée par aérothermie. Une cheminée performante permet également de chauffer la maison via un circuit de distribution de chaleur. La production d'eau chaude est également économique réalisée par un chauffe-eau thermodynamique récent. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques. Le pavillon est raccordé à l'assainissement collectif.
Côté extérieur : A l'instar du pavillon, le jardin est parfaitement entretenu. La grande terrasse à l'arrière du pavillon te permettra de te détendre, elle est ensoleillée toute l'après-midi et en partie équipée d'une pergola. Il y a un abri de jardin et un bucher ?. L'ensemble est clos, l'accès est sécurisé grâce aux deux portails électriques et au portillon.
Situation géographique ?: MONCHY LE PREUX est un village entre ARRAS et CAMBRAI . A 6 km de l'autoroute A1. Le pavillon se trouve à 15' d'ARRAS , 30' de CAMBRAI ou DOUAI, 40' de LILLE.
Je suis à ta disposition pour te faire découvrir ce bien au 03 21 16 02 46 , retrouve l'ensemble de nos biens sur notre site Add'immo, je partage mes aventures sur les réseaux sociaux, rejoins-moi !
Au plaisir de partager avec ensemble?.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1561.00 et 2113.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
151 m²
1 980 €
80 m²
662 m²
6
3
1
1 (séparé)
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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