PREVESSIN MOENS 01280, VILLA 180m2, 5 CHAMBRES, PISCINE, TER
Prévessin-Moëns 01280
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Honoraires à la charge du vendeur.
Villa Prevessin Moëns 01280, très proche de Ferney-Voltaire et de l'arrêt du bus TPG, magnifique villa individuelle entièrement rénovée à neuf avec matériaux de qualité, d'une surface habitable de 180 m2 (275m2 utiles) et implantée sur un joli terrain de 962m2 avec piscine chauffée + pool house et jacuzzi. Elle est composée : d'une entrée, d'une pièce de vie de 50m2 avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et donnant accès à la véranda de 17m2, un salon-séjour avec plafond cathédrale et donnant accès au jardin, un dégagement avec placard, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain avec douche privative, une autre salle de douche indépendante, 2 WC. Au sous-sol complet : une autre grande chambre avec sa salle de douche privative, un wc séparé, un bureau, un atelier, une chaufferie, un garage double avec une cave à vin. Située dans un secteur très prisé avec sa piscine chauffée au sel et régule PH, son pool house équipé, ses 2 jacuzzis. La classe ÉNERGIE C avec isolation par l'extérieur. Adoucisseur d'eau, Chaudière gaz à condensation. Très belles prestations,Le Bus pour Genève, les écoles se trouvent à distance à pied. A VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Matesa Immobilier, votre Agence Immobilière indépendante qui vous accompagne dans votre projet de vie dans le Pays de Gex, vente et achat Maison villa Prévessin Moens 01280 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2021 Consommation énergie primaire : 142kWh/m2/an DPE classe C Consommation énergie finale : 22kWh/m2/an GES classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 EUR et 2810 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
275 m²
3 964 €
962 m²
6
5
1
2
3
1970
Sud
Ouest
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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