Vente maison 7 pièces

396 000 €

Prix exceptionnel pour cette grande maison à Valence

Valence 26000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Au calme et prête à vous accueillir, cette grande maison est située dans un quartier résidentiel prisé de Valence.
Au fond d'une allée, entourée de verdure et sans vis-à-vis, elle offre un accès à tous les services et commodités en quelques minutes à pied.
A 15 minutes de la gare TGV et à 5 minutes de l'autoroute A7, vous pourrez entrer et sortir de Valence très rapidement
Idéalement conçue pour une grande famille, d'une surface de 160 m2, elle est construite sur un terrain paysagé de 849 m2 avec arrosage intégré relié au réseau d'irrigation de la Bourne.
Le rez de chaussée est composé d'une entrée de 9 m2, d'une pièce de vie de 38 m2 avec cheminée, d'une cuisine ouverte de 13 m2 avec accès direct à une agréable véranda de 9m2, d'une partie nuit avec climatisation composée de 3 chambres (11 à 13 m2), d'une grande salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC. Une lingerie de 15 m2 avec sauna est aussi disponible ainsi qu'un grand atelier de 39 m2.
A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine de 14 m2 , un bureau de 9.5 m2 , un grand dressing de 4.3 m2 et une chambre de 14 m2 avec son balcon.
Une grande terrasse carreléede 120 m2 en partie couverte, équipée d'un four à pizza vous permettra de profiter de ses espaces verts et de sa piscine.
Batie avec des matériaux de qualité, elle ne nécessite aucun travaux..
Si vous souhaitez la découvrir, vous pouvez contacter Pascal BELIN EI au 0650031086.
Cette annonce vous est proposée par BELIN Pascal - EI - NoRSAC: 417934627, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

186

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)