Très rare ! Idéalement située au calme à seulement 5 km de BLAYE, très belle maison ancienne en pierres de tailles très lumineuse avec beaucoup de charme, offrant de beaux volumes, des prestations anciennes de caractère, et une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde, 171 m² habitables environ comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, buanderie, wc, cave. A l'étage : salle d'eau, wc, 4 belles chambres dont une avec salle d'eau. Garage. Très joli jardin avec cabanon bordant l'estuaire de la Gironde. Magnifique cadre de vie. Coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 et 3070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
171 m²
1 423 €
6
4
2
2 (séparés)
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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