Vente maison 2 pièces

45 000 €

PROCHE CANAL NIVERNAIS PETITE MAISON DE VILLAGE CONFORTABLE

Chitry-les-Mines 58800

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Honoraires à la charge du vendeur.

Bien située sur la place de l'église du charmant village de Chitry-Les-Mines, dominant la statue de Jules Renard, cette petite maison confortable et cosy est l'idéal cocon pour passer vos vacances à deux pas du Canal du Nivernais et de la rivière. Elevée sur cave, elle dispose d'un beau séjour avec un coin couchage, d'une cuisine semi-équipée avec un évier en pierre de Bougogne et un accès direct sur la terrasse et le jardin clos. La salle d'eau avec wc est équipée d'une douche à l'italienne. Un escalier intérieur vous permettra d'accéder au grenier où vous pourrez créer une ou deux pièces supplémentaires. La toiture est en très bon état. Assainissement collectif. Située à seulement 3 km de Corbigny où vous trouverez tous commerces, commodités et gare SNCF (liaison Paris-Bercy). Vous apprécierez les balades le long du Canal du Nivernais (sur un chemin exclusivement réservé aux randonneurs, pêcheurs et cyclistes), mais aussi dans les bois tous proches.Vous pourrez pêcher dans la rivière de l'Yonne située en contre-bas à quelques centaines de mètres, et à l'horizon proche le Morvan avec ses lacs et ses forêts vous attend.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr