Vente maison 5 pièces

699 000 €

Proche Colomiers à Pujaudran Élégance Contemporaine et Con

Pujaudran 32600

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 675305 euros).

Proche Colomiers sur la commune de Pujaudran, cette villa contemporaine de 205 m2 allie harmonieusement élégance et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 73 m2, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une superbe cave à vin de 12 m2. Au rez-de-chaussée, une première suite parentale avec placard et salle d'eau privative. Ce niveau se complète par une buanderie fonctionnelle, un cellier et un WC indépendant.
À l'étage, une somptueuse suite parentale de 42 m2 comprenant un grand dressing sur mesure, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une bainoire ainsi qu'un WC et une terrasse privée, idéale pour des moments de détente. Deux autres chambres lumineuses avec rangements intégrés bénéficient d'un accès à une grande terrasse commune, ainsi qu'à une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
L'extérieur, pensé pour la sérénité et la convivialité, dévoile une piscine aux lignes épurées, nichée au coeur d'un jardin soigné, et un pool house parfait pour recevoir. Sur une parcelle de 1 246 m2, cette propriété offre un cadre privilégié pour savourer des belles journées en toute intimité. un grand garage de 42 m2 vient s'ajouter aux prestations et un terrain de pétanque.
Cette villa est dotée d'équipements modernes garantissant un confort optimal : des volets électriques centralisés, de grandes baies vitrées en aluminium, une pompe à chaleur performante et un cumulus thermodynamique pour une gestion énergétique efficace.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette villa unique et vous projeter dans un lieu de vie alliant confort, modernité et raffinement.
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter l'agence S&F IMMOBILIER ASSOCIÉS au 05 61 99 72 24 ou Julien Sirven au 07 88 12 90 52
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .géorisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

66

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)