Proche de Colmar, maison d'architecte aux prestations haut de
Urschenheim 68320
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Honoraires à la charge du vendeur.
Idéalement située à proximité immédiate de Colmar, cette maison d'architecte allie le confort d'un accès rapide aux commodités et aux infrastructures de la ville, tout en offrant la tranquillité et l'espace d'un cadre préservé.
Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par les vastes baies vitrées qui baignent l'intérieur de lumière et offrent une vue dégagée sur la piscine et son pool house.
L'architecture contemporaine met en valeur des volumes généreux et une parfaite harmonie entre espaces intérieurs et extérieurs.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie spacieux et ouvert, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée avec des finitions haut de gamme.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine, avec un accès direct au garage.
L'étage est dédié au confort et à l'intimité, avec un bureau offrant une vue dégagée sur le jardin, une suite parentale traversante dotée de deux balcons privatifs, une salle d'eau et un WC séparé, une deuxième chambre avec un accès direct à une terrasse de 30 m², une troisième chambre lumineuse offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bain indépendante.
L'ensemble de la maison est optimisé avec des rangements sur-mesure à chaque niveau.
À l'extérieur, la piscine au sel chauffée s'intègre parfaitement dans un jardin paysagé sans vis-à-vis, agrémenté d'un pool house avec cuisine d'été.
Un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.
Les prestations haut de gamme complètent ce bien d'exception : domotique avancée, système de surveillance, chauffage au sol par pompe à chaleur eau/eau, ballon thermodynamique, toiture végétalisée et arrosage automatique.
Une maison unique, où confort, design et emplacement privilégié se conjuguent parfaitement.
Un cadre de vie rare à découvrir, à seulement quelques minutes de Colmar.
Visite virtuelle complète sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1148.00 et 1554.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 463 882 RCP 62503491
210 m²
3 962 €
7 m²
44 m²
960 m²
7
4
1
2
2
2 sur 2
30/06/2023
2014
1 (7 m²)
Oui
2
1
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
55
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NOBEL-THOMAS Guillaume
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