Proche de Vienne - Maison 110m2- 4 CHAMBRES - 1 Bureau
Vienne 38200
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Honoraires à la charge du vendeur.
Secteur de Vienne - Maison 4 Chambres - 1 Bureau - Terrain Plat 550 m2 - Secteur Idéal - Au calme -
Pietrapolis Immobilier, vous présente, en exclusivité, cette maison en R+1, construite en 2012. Elle compte 4 chambres, 2 salles de bains, 1 bureau, et une pièce à vivre donnant accès sur une terrasse à la vue dégagée, exposée plein Sud. 570m2 de terrain, au calme, sur un secteur très bien placé. Vous êtes à 15 Kms de Vienne, 12 Kms de Bourgoin-Jallieu, 15 kms du Village de Marques. Idéal pour une famille, elle se compose ainsi :
Aménagement Intérieurs : - 1 Hall d'entrée avec placard - 1 pièce à vivre avec cuisine (Semi-équipée) - 1 Chambre parentale avec coins douche - 1 Bureau - 1 Toilettes indépendants - 1 Petit Garage (10m2)
A l'étage vous disposerez de : - 3 chambres avec placards - 1 salle de bains avec baignoire - 1 Toilettes indépendants
Extérieurs : - 1 Terrasse exposée Plein Sud avec sa tonnelle et sa vue dégagée sur les Collines - 1 Piscine Hors sol - 1 Terrain de 571.00 facile à entretenir - Double exposition : Est/Sud-Ouest
Côté Technique : - Chauffage au sol sur l'ensemble du RDC par Pompe à Chaleur - Radiateurs pour l'étage - Conduit de cheminée présent pour installer un poêle (Bois ou Granulés) - Cumulus Electrique 200 litres (Décembre 2024) - Huisseries Double Vitrage PVC - Volets roulants manuels (sauf pour Baie vitrée Electrique) - Pompes à chaleur Air/Eau (2013) - Sèche serviettes dans salle de bains - Portail électrique(2024) - Aménagement de l'entrée extérieure Janvier 2025 - Visiophone et Digicode (2023) - Année construction (2013) Constructeur Maison GEM - Tout à l'égoût avec pompe de relevage pour l'ensemble du lotissement - Lotissement 27 LOTS - Pas de procédures en cours - Charges annuelles par propriétaires : 130.00 - Foncier 1390.00 (Année 2023)
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires, prenez contact avec : Christel MONTAGNY au 06.82.37.31.27 ou par mail : c.montagny@pietrapolis.fr Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent commercial indépendant en immobilier - Inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 485086532.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 et 1730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
