Proche du coeur de la ville et quartier recherché / vue exceptionnelle sur le bocage virois
Vire 14500
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Etat irréprochable et prestations de qualité
Maison en pierres (indépendante) baignée de lumière et offrant du volume.
Au RDC : hall d'entrée, vaste cuisine équipée donnant sur le jardin, salle et salon ouvert avec cheminée de 50 m2, chambre, salle d'eau et W.C
A l'étage : palier avec nombreux rangements, 4 chambres dont une avec dressing/bureau, salle de bains compléte avec W.C.
En sous-sol : buanderie et garage carrelés, atelier, débarras, pièce de 25 m2 polyvalente (chambre complémentaire, salle de jeux ou de cinéma : isolée et chauffée).
Planchers béton/charpente traditionnelle/parquets massifs/ardoises naturelles/huisseries très récentes avec volets roulants électriques/chauffe eau thermodynamique/chauffage central gaz avec radiateurs fontes.
Fibre raccordée.
Jardin clos et aménagé de 926 m2 (sans vis à vis).
Abri de jardin et serre.
Cette annonce référence 242695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
205 m²
1 459 €
926 m²
8
5
1
1
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUEZET Fabien
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