Proche du RER A - beau duplex - 3 chambres - Terrasse
Neuilly-Plaisance 93360
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Au calme en fond d?allée dans une impasse privée, et au sein d?une petite résidence très bien entretenue et sécurisée comprenant 6 lots d?habitations.
Le RER A de Neuilly-Plaisance se trouve à 10 min de marche, vous rejoindrez alors très rapidement la place de la Nation et le centre de Paris. Les commerces de proximité et les écoles sont également accessibles à pied.
Je vous propose de visiter ce beau duplex traversant, lumineux ( exposé Sud) et aux volumes généreux.
D?une surface de 128m2 Carrez, son volume global offre une surface au sol de 183m2
(pondération à 30%).
DPE en lettre D. Aucune anomalie n?a été recensée dans les diagnostiques.
Le premier niveau comporte une entrée avec dressing, 2 chambres dont une avec balcon et une salle d?eau rénovée avec toilettes.
L?étage vous offre un vaste séjour - salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et en son pôle central une superbe cheminée à foyer ouvert. Cette pièce maitresse vous invite naturellement à vous retrouver en famille et à recevoir vos proches.
La visite se poursuivra vers une suite parentale en parfait état avec sa salle de douche à l?italienne, une balnéo et de nombreux rangements.
Les charges de copropriété représentent 1780€ annuel (soit 148€ par mois)
Chauffage électrique.
Fenêtres double vitrage et volets roulants.
Une place de stationnement en box fermé (25m2) est vendue avec l?appartement en supplément de 15 000€.
Ce bien vous est présenté par IMOP, l?agence à honoraires fixes et réduits de 8900€ inclus dans le prix de vente.
Contactez-moi pour de plus amples informations et programmons une visite.
145 m²
3 172 €
5
3
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurelie
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