Vente appartement 2 pièces

259 000 €

Proche Facultés - Duplex 47m2 - Terrasse et parking

Aix-en-Provence 13090

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Magnifique opportunité d?investissement pour ce ce duplex de 47m2 idéalement situé à proximité des facultés et à 10? à pied de la place de la Rotonde. Il prend place au 4ème et 5ème étage (avec ascenseur ) d?une petite résidence intimiste et paisible des années 1970 « L?Ermitage » avec portail automatique et places de parkings visiteurs. Il se compose au premier niveau d?une grande pièce à vivre lumineuse de 20 m2 se prolongeant sur une terrasse de 5 m2 exposée plein sud avec vue dégagée et donnant sur le jardin de la résidence. Une cuisine et des WC séparés complètent ce niveau. Au second niveau on trouve 1 grande chambre de 11m2 au calme et une salle d?eau qui se prolonge sur une deuxième terrasse qui offre une perspective sur les toits de la ville Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour ce bien qui est vendu avec un locataire en place Le bien est vendu avec une place de parking privative en extérieur et une cave. Soyez les premiers à le découvrir! Bien soumis au statut de la copropriété, 51 logements, procédure en cours : aucune, 190 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €. Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

270

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)