Proche Figeac, maison d'architecte avec terrain et piscine
Lentillac-Saint-Blaise 46100
0
A 15 minutes de Figeac, sur une parcelle de 1880m² entièrement paysagée avec vue sur le Ségala et les monts du Cantal, cette magnifique maison d'architecte de 2017 allie modernité, charme et confort. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison offre une surface habitable de 220 m² et plus de 250m² de sous-sol en rez-de-jardin. Aménagée avec des matériaux nobles et haut de gamme, elle se compose : => d'une belle et grande pièce de vie de 60m² donnant accès à la terrasse couverte, => d'une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité et éléctroménager de grandes marques, => d'un cellier de 11 m² donnant accès au sous-sol/rez-de-jardin, => de 4 belles et grandes chambres (sol en chêne massif et dressing intégré) réparties en deux zones "nuit" distinctes de part et d'autre de la pièce de vie, => de 2 salles de bains de 12 m² avec double vasque, toilettes et douche à l'italienne. Sous la partie habitable, entièrement peinte et carrelée, une surface de 255 m² est compartimentée comme suit : => un vaste garage 134m² (avec double portes isolantes) d'une capacité de 6 voitures : idéal pour un collectionneur de beaux véhicules, => une cave à vins de 22m², => un atelier + espace jardinage de 55m² (avec établi et étagères) et un bûcher, => un local technique de 30m². Prestations haut de gamme : - chauffage au sol sur 3 zones - normes RT 2012 - menuiseries aluminium avec double vitrage de 20mm - portes intérieures à galandage - poêle à bois design en fonte - volets en aluminium isolants - stores vénitiens - moustiquaires intégrées sur la totalité des 32 ouvertures - 10 ouvertures avec barreaux anti-effraction - ferronneries thermolaquées - chauffe-eau thermodynamique de 270 litres - double vitrage anti effraction - terrasse couverte de15 m² donnant sur un jardin paysagé - allées goudronnées et éclairées - murets en pierres sèches - vue sur les monts du Ségala et du Cantal - oiscine 9x4m avec volet de sécurité et contrôle de la qualité de l'eau automatisés. - jardin entièrement clos Cette maison d'architecte hors normes fera le bonheur de tous ceux qui recherchent une maison ne nécessitant aucun travaux et peu d'entretien tout en étant dans un environnement calme et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
220 m²
4 045 €
60 m²
1884 m²
7
4
2
2
2017
Fuel
Sud
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
58
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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