Avec ses 5 chambres, son sous-sol total aménagé et sa dépendance de 80m², cette maison est idéale pour les familles à la recherche d?un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et de la gare accessible à pied.
Les Points forts:
Quartier calme et familial, à proximité des écoles et des commerces.
Sous-sol aménagé comprenant : une belle entrée avec rangements, une chambre, un bureau/atelier, buanderie, WC indépendant et garage.
1er niveau: Double séjour lumineux à l?étage, desservant une cuisine équipée, une salle d?eau, une chambre et un WC.
Au 2ème niveau, un palier spacieux menant à 3 chambres, une salle de bain et un WC.
Atouts supplémentaires :
Double vitrage PVC, volets électriques.
Chaudière à condensation récente.
Nombreux rangements pour faciliter l?organisation.
Professions libérales possibles grâce à l?espace disponible.
Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un cadre charmant, spacieux et convivial, idéal pour une famille !
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Disponible 7 jours/7 ?Message à mes consoeurs et confrères, je suis ouverte à l?inter-cabinet. ??Nous rappelons que par l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce référence 257822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019.
Prix du bien : 460 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
3 067 €
525 m²
7
5
1
1
1959
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Céline FERREIRA
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