Grande maison familiale offrant de superbes volumes sur un terrain d'environ 900 m² environ.
Cette propriété des années 1970, construite sur un sous-sol total capable d?accueillir plusieurs véhicules, bénéficie d?un espace de vie agréable et modulable.
Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine indépendante, des toilettes, ainsi qu?une chambre disposant d?un point d?eau permettant l'aménagement d'une salle d?eau privative.
À l'étage (plancher béton) : deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé.
Fort potentiel d?agrandissement : de nombreuses possibilités d'aménagement dans les greniers et combles attenants pour agrandir les chambres existantes ou en créer de nouvelles, offrant une flexibilité optimale pour s'adapter aux besoins de votre famille.
Idéalement située à seulement 5 minutes des commerces et de la gare direction PARIS EST SNCF Ligne P ou ST LAZARE par RER E et Bus pour rejoindre Chessy RER A
Cette annonce référence 258821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSELYNE BLART (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 52957252100035.
Prix du bien : 282 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024
Score DPE : 285 kWhEP/m²/an
Score GES : 89 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
97 m²
2 907 €
920 m²
6
3
1
1
1972
Consommations énergétiques
Logement économe
285
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
89
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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