Située à seulement 7 km de GEMOZAC et 35 minutes de la plage, très belle maison de caractère avec beaucoup de charme, très lumineuse, offrant une surface de 182 m² environ comprenant : cuisine aménagée et équipée/salle à manger avec poêle à granulés, salon avec poêle à bois, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, 3 chambres et une salle de jeux avec dressing de 59 m² environ pouvant être convertie en suite parentale. Chauffage central par pompe à chaleur. Cave. Grands garage et préau. Terrasse. Puits avec pompe. Magnifique jardin clos et arboré de 2435 m² avec piscine. Coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1122.00 et 1518.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
182 m²
1 791 €
2435 m²
6
3
1
1
2 (séparés)
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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