Vente maison 5 pièces

199 900 €

PROCHE MAINTENON - CHARMANTE MAISON de 90 m², 5 pièces

Maintenon 28130

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NOUVEAUTE ! A DECOUVRIR SANS TARDER ! PROCHE MAINTENON, dans un village dynamique avec écoles maternelle et élémentaire, cantine, garderie et arrêt ramassages scolaires à Pied ! Charmante maison de 90 m², érigée sur un terrain clos et arborée de plus de 800 m². Laissez-vous séduire par cette belle habitation de 5 pièces, nichée dans une petite commune, située à seulement 5 mn de Maintenon. Un bien idéal pour une famille et pour profiter d'une vie paisible à la campagne, tout en ayant les commodités à quelques minutes. Cette jolie maison de plain-pied se compose : - d'une accueillante véranda donnant accès à une entrée-couloir avec placards, d'une cuisine meublée, d'un lumineux salon-séjour de 34 m² avec cheminée insert, de 3 chambres (9, 11 et 12 m²), d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. - d'un garage attenant de 22 m², avec grenier de stockage et cave enterrée - coté extérieur, d'un agréable jardin arboré et d'un cabanon de 6 m² . Que ce soit pour y vivre, y recevoir ou s'y détendre, ce bien sera répondre à toutes vos envies. Les + de ce bien : - écoles et ramassages scolaires à pied - fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques - salon-séjour exposé plein Sud - bien raccordé à la fibre UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT ! DPE : D - GES : D Prix moyens, des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023 : 2.309 euros à 3.125 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr" PRIX DU BIEN : 199.900 euros (honoraires charge vendeur) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 402454STED Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 402454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - . SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

193

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

46

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)