Proche Paris et Disney : Coup de coeur assuré maison de charme
Rozay-en-Brie 77540
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison de famille spacieuse de 6 pièces 150 m², 4 chambres, sans travaux, située à Vaudoy-en-Brie.
Cette charmante maison de 130m² (plus 20m² aménageables) est située à moins d'une heure de Paris et à 30 minutes de Disneyland. Idéale pour une famille, elle offre : Confort moderne : double vitrage, isolation récente, assainissement conforme. Grand espace : 6 pièces, 4 chambres, sous-sol total, terrain de 1112m² (dont 610m² constructibles). Extérieurs agréables : terrasse, jardin (à aménager), possibilité de piscine. Situation idéale : accès rapide à Paris et Disneyland, transports en commun à proximité. Potentiel : combles aménageables, terrain constructible. Les plus : État neuf : aucun travaux à prévoir. Très bonne performance énergétique (DPE C/A). En bref, une maison prête à vivre, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme historique et modernité cette maison familiale n'attend que vous ! Contactez Carlos DIAS Dupont Immo dès aujourd'hui pour une visite.
Tèl : 07-72-25-15-43 Mail : carlos@dupontexpertise.com
Mandat : 5783 Prix : 365 000 FAI La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Carlos Dias (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Meaux sous le numéro 2023AC00151 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.??Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 et 2180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Carlos Dias Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952090249 RCP Allianz . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM10463
150 m²
2 433 €
25 m²
1112 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
1950
Est
Ouest
2
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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