Proche toutes commodités à pied, Jolie Villa de plain pied ,
Saint-Julien-les-Rosiers 30340
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Située à St Julien les Rosiers proche de toutes commodités médicales, alimentaires à pied, dans un quartier très calme, charmante villa (105 m2 habitable) bien entretenue, économe en énergie et sans aucun escalier.. Elle est ouverte au sud et au nord sur 2 terrasses avec pergolas, la 1ière étant dotée d'un joli bassin de marque Laghetto pour les chaudes journées d'été. Son spacieux séjour de 48 m2 est ouvert sur les 2 terrasses laissant traverser la lumière. Il comprend une cuisine équipée avec ilôt central et un pôele à pelet. Le côté nuit est composé une grande chambre de 23 m2 divisible pour créer une 3ième chambre, d'une salle de douche (8 m2), et d'une 2iéme chambre ou bureau de 8 m2, En complément, elle comprend une pièce de 14.50 m2 avec baie vitrée aujourd'hui utilisée en buanderie mais une suite parentale avec coin douche est tout à fait envisageable. Le tout sur 910 m2 de jardin plat avec carport et petit abri jardin, joliment paysagé et clôt. En somme, laissez vous séduire par cette jolie maison facile à vivre. 259000 EUR incluant nos honoraires à la charge du vendeur
Villa
105 m²
2 467 €
48 m²
910 m²
4
2
1
1
2014
Sud
5
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
61
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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