Vente local

219 089 €

PROGRAMME KREATIVE CENTER / SAITN GILLES LES HAUTS

Saint-Paul 97460

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KOYTCHA IMMO vous propose à la vente L?opération Kreative Center ! Kréative Center c'est quoi ? L?immeuble KREATIVE CENTER est situé à proximité directe du CFA « Le Centhor » et se trouve en face d?un centre médical et d?un pôle commercial englobant le Super U, le Burger King, Midas, l?Éléphant Bleu etc... KREATIVE CENTER est au c?ur d?un tissu urbain mixte à la fois quartier résidentiel important avec les villages des hauts et quartiers d?affaires en plein essor avec l?implantation de nombreuses entreprises et services qui favorisent le développement de l?activité économique du secteur. C'est aussi : - 45 locaux modulables allant de 50 m2 à 240 m2, - adaptés pour des ERP ou des bureaux - 6 bâtiments d?un total de 4 000 m2 dont 937 m2 d?équipement d?intérêt collectif, le tout réparti en - deux ailes qui forment un U Aile 1 : Bâtiments 1, 2 et 3 destinés à des bureaux à usage professionnel (BUP). En R+2 avec deux niveaux de parking. Aile 2 : Bâtiments 4, 5 et 6 destinés à des Etablissements Recevant du Public (ERP) et des équipements d?intérêt collectif. En R+2 avec un niveau de parking. -Terrasses collectives à usage privatif dans les locaux - des bâtiments 1, 2 et 3 (Aile 1) - 148 places de parking au total dont 3 pour PMR :- Aile 1 - Niveau -1 semi-enterré : 50 places visiteurs et 3 places privatives- Aile 1 - Niveau -2 : 55 places privatives- Aile 2 - Niveau -1 : 40 places privatives -Espace collectif de détente de 900 m2 généreusement végétalisé A partir de : 219 089 € HT Date de livraison : 2e trimestre 2027 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » <ul><li>Etat de livraison : Brut</li></ul><ul><li>Informations complémentaires sur <a href='www.koytchaimmo.re'>www.koytchaimmo.re</a></li><li>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <a href='www.georisques.gouv.fr'>www.georisques.gouv.fr</a></li></ul>