Vente appartement 3 pièces

223 500 €

Programmes neuf , Pau Nord, livraison 2ème trimestre 202

Pau 64000

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Honoraires à la charge du vendeur.

PAU BAISSE DE PRIX
promotion immobilière à taille humaine, petit immeuble sur un étage de quatre logements lumineux avec terrasses et jardin, aux dernières normes RE, proche du centre ville et de toutes commodités.
Appartement traversant T3, 61.70m2, au prix de 223500EUR, avec un extèrieur de 18m2, exposition Sud situé au calme dans une petite impasse.
Agencement: une entrée Est , un wc séparé, une suite parentale Sud-Ouest donnant sur la terrasse , une pièce de vie comprenant cuisine ouverte sur un salon-séjour exposée Sud avec un acces sur l 'extèrieur par une large baie vitrée, un cellier, Au nord, une deuxième chambre et sa salle d'eau attenante.
Construction en traditionnel avec des prestations qualitatives , huisseries en aluminium, double vitrage, volets roulants en aluminium motorisés, isolant entre lames, murs extèrieurs et cloisons isolés, radiateurs sensual avec programation, PAC réversible, cumulus thermodynamique, douche italienne dans les deux salles d'eau , toilette suspendu, sols isolés, carrelage et/ou plancher flottant. couverture de la toiture en tuiles vieliies rouge.
Présentation du projet sur site avec le dossier complet.

Avantages du neuf : garantie décennale, achat d'un bien aux normes(confort thermique et phonique), exonération des T.F durant 2 ans, frais notariés réduits à 2-3%.
Ce bien vous est présenté par Marie-Pierre Castaing, EI, conseillère en immobilier chez REGM Immobilier, RSAC n 338519218 , greffe de la ville de Pau .
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.
Les visites sont assurées du lundi au samedi de 9h à 19h30 . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -