Résidence du Parc Un cadre de vie d'exception à Capbreton Capbreton, entre tradition maritime et douceur de vivre Au Sud des Landes, Capbreton se distingue comme l'unique port de plaisance et de pêche du département. Véritable cité marine, la ville offre un art de vivre rare, entre marché aux poissons quotidien, promenades historiques le long de l'Estacade ou jusqu'à la cale Fanny, 5 km de plages, gastronomie locale et convivialité omniprésente. Dotée de nombreux aménagements cyclables et d'une échelle humaine, Capbreton invite à une vie active et sereine, dans un environnement naturel préservé et dynamique. Un lieu emblématique : L'Hôtel du Parc Implantée dans le quartier résidentiel de Bonamour, entre le centre-ville et le port, la Résidence du Parc s'élève entre l'avenue du Maréchal Leclerc et le Boudigau, au sein d'un espace boisé classé. Au coeur du projet, la Villa Hauren Etchea, devenue l'Hôtel du Parc, bâtiment historique bien connu des Capbretonnais et des vacanciers, est conservée et inspire le style architectural de l'ensemble. Une résidence pensée pour le bien-être et la mobilité douce
Cheminements doux au sein du coeur d'îlot végétalisé Accès direct aux berges du Boudigau Pistes cyclables et liaisons vers la Vélodyssée Parking souterrain sécurisé permettant de préserver l'environnement visuel Local à vélos Accès à tous les services en 15 minutes à pied maximum:
Commerces : 10 min à pied / 5 min à vélo Groupe médical : 2 min à pied École / Collège : 15 min à pied / 5 min à vélo Mairie : 9 min à pied / 2 min à vélo Plages & port : 15 min à pied / 5 min à vélo La Poste : 4 min à pied / 1 min à vélo
Un programme neuf haut de gamme Livraison 2025 La Résidence du Parc propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec belles hauteurs sous plafond, séjours en double volume, plafonds rampants en R+2, et pour certains, celliers et cuisines avec îlot central. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin. Un système de climatisation est inclus dans chaque appartement. Exemple de bien : Appartement T2 avec terrasse à partir de 350 000 EUR Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux , cet appartement flambant neuf de 45,24 m2 (Loi Carrez) se compose :
D'un salon de 21,77 m2, D'un espace cuisine ouvert, D'une chambre, D'une salle d'eau, D'une terrasse de 10,54 m2, portant la surface exploitable à 55,78 m2.
Une place de stationnement est incluse. L'appartement est accessible PMR et conforme à la réglementation thermique RE2020, garantissant une isolation performante et de faibles consommations énergétiques grâce à une pompe à chaleur, une unité de traitement d'air au plafond, et un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Des prestations soignées et durables
Appartements traversants, lumineux Volumes généreux et espaces de vie optimisés Chauffage et refroidissement par pompe à chaleur Certification RE2020 : anticipant les normes énergétiques fixées pour 2028
Une localisation connectée :
Gare de Bayonne : 30 min Gare de Dax : 35 min Aéroport de Biarritz-Anglet-Bayonne : 28 min Aéroport de Bordeaux-Mérignac : 1h50
Votre avenir commence ici. Livraison: Septembre 2025. Le Hameau du Parc vous propose un cadre de vie paisible et raffiné, entre mer, forêt et centre-ville. *** Pour en savoir plus ou visiter, contactez dès maintenant votre agence Iparralde Immobilier Hendaye: 05 47 75 94 67 ***
45.24 m²
7 737 €
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