Venez découvrir cette propriété située à Cazouls-Les-Béziers, idéale pour les investisseurs où pour les personnes en quête d'espace et d'une grande maison à rénover, Composition de la propriété : Côté rue : - 2 appartements indépendants avec leur propre compteur électrique.Le premier (T3 84m2) est à rafraichir, le second est à terminer (T2 50m2 + combles aménageables 90m2, double vitrage, cuisine et parquet achetés). - 1 garage de 81 m2 au sol - accès à la maison d'habitation principale de 171m2, salon/séjour/cuisine de plus de 60m2, coin nuit 3 grandes chambres (avec placards), salle de bain, dressing, et accès à un grenier aménageable de plus de 70m2 avec fenêtres existantes. Les plus : climatisation, double vitrage et volets roulants électriques dans la partie nuit. Un beau jardin de 1277m2 arboré et clos, sur lequel vous trouverez deux ateliers, une remise supplémentaire d'environ 200 m2 au sol, (puits fonctionnel, électricité, eau). Deux accès possibles par des rues différentes. Cet ensemble immobilier, par ses 2 accès, et ses logements indépendants a un véritable potentiel pour répondre à différents projets : - immobilier locatif (création de plusieurs logements possibles grâce aux accès différents) - projet professionnel (maison d'hôte,....) - habitation RP + revenus locatifs. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations et descriptions des lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMORCS 983 610 940
Propriété
305 m²
1 230 €
1277 m²
9
6
1850
Sud
5
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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