Vente maison 8 pièces

414 750 €

Propriété proche d'ISSOIRE

Mareugheol 63340

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 395000 euros).

Maison d'hôtes près d'Issoire
Située dans le village médiéval fortifié de MAREUGHOL, nous vous présentons cette maison d'hôtes :
- Au Rez-de-chaussée : un bureau, un garage, une buanderie et une cave.
- Au 1er niveau: Une grande salle de vie (très spacieuse) avec cuisine ouverte et salle de réception avec comptoir-bar
- Au 2ème niveau : Un appartement entièrement rénové en 2023 comprenant 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une grande salle de bains.
- Au 3ème niveau : Une grande chambre avec 5 couchages et une salle d'eau, un grenier aménagé et une 1 chambre
À l'extérieur vous trouverez un studio et une grange aménagée sur 2 niveaux, ainsi qu'un jardin et une veranda équipée (bar-comptoir)
Une partie du chauffage est au Fioul, la pièce principale étant équipée d'une Poêle Alsacien.
Cette propriété sera idéale pour poursuivre l'activité de chambres d'hôtes ou conviendra à une grande famille.
Aucuns travaux n'est à prévoir, la situation est calme, la vue dégagée.
COUP DE COEUR GARANTI !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

205

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

24

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)