NOUVEAUTE 1PRO'IMMO
ST-EGREVE, 13 rue des Sablons, venez découvrir cette charmante maison individuelle lumineuse de type 6, d'une superficie environ de 190m² habitable édifiée sur un terrain de 783 m². La surface totale utile de la maison fait autour de 250 m².
Composition :
- Au rez de chaussée, vous trouverez les annexes de la maison à savoir un grand garage équipé d'une porte automatique, un cellier, deux ateliers ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau/WC/buanderie.
- A l'étage, se trouve le salon/séjour traversant d'une surface de 47.50 m², une chambre de 15 50m². Un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé finissent de composer le 1er étage. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le séjour.
- Au 2ème étage, à la sortie de l'escalier, un coin cosy vidéo/lecture vous attend. Il y a ensuite 3 grandes chambres ( 21 m², 22m² et 16.65 m² ) dont deux là encore sont équipées de leur salle d'eau. Enfin, un WC séparé complète cet étage.
Extérieur :
- vous trouverez une terrasse au calme communiquant avec le salon et la cuisine. Une piscine enterrée de 7 m x 3.50 m gérée par une pompe à chaleur.
Equipement :
Type chauffage : gaz individuel ( au sol au 1er étage et radiateurs pour le reste ).
Menuiseries : la maison est équipée de double vitrage en PVC. Les volets sont roulants électriques.
La clôture de la maison a été faite en 2021.
Taxe foncière : 1932€/an
Prix : 549 000€ FAI (frais d'agence inclus)
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Damien O6.72.17.11.47
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190 m²
2 889 €
47 m²
783 m²
6
5
1
3
3
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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