NOUVEAUTE 1PRO'IMMO
VOREPPE, 270 Allée de la Chenaie, dans un secteur privilégié, venez découvrir cette ravissante maison individuelle type T6 de 1997 d'une superficie habitable de 160m² Loi Carrez et 181m² de surface totale.
La maison se situe sur une parcelle de terrain de 700m². Terrain piscinable.
Composition :
- Au rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce de vie composée d'un salon/séjour de 45.20 m², une cuisine équipée séparée d'une surface de 14.25 m², une chambre mesurant 10.95 m². Se trouve également une salle d'eau et WC. L'accès au 1er garage communique avec le rez-de-chaussée de la maison.
- A l'étage, se trouve une mezzanine de 17.56 m² surplombant le salon, 4 chambres ( 13.17 m², 12.3 m², 12.52m² et 13.25 m²), une salle de bain et d'eau et un WC séparé. Trois chambres sont équipées de placard avec portes coulissantes et deux chambres donnent sur un balcon.
- En parties annexes, deux garages ( 18.62 m² et 20 m² ) dont un avec une porte électrique et un avec une porte manuelle, un atelier de 6.95 m².
- A l'extérieur, vous trouverez une terrasse carrelée exposée sud/est.
Equipement :
La maison est équipée de fenetres en double vitrage bois. Les volets sont roulants solaires et isolants. Ils ont été installés en 08/2019 ( encore sous garantie ).
Système de chauffage : au sol en circuit d'eau, alimenté par la chaudière. Cette dernière a été changée en 06/2020. Il y a également la possibilité de profiter d'une cheminée à foyer fermé.
Taxe foncière : 2315€/an
Charges de copro bénévole : 40€/an
PRIX : 459 000 euros FAI
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Damien : O6 72 17 11 47
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160 m²
2 869 €
45 m²
700 m²
6
5
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CUSANNO Damien
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