Magnifique Maison de Maître du 19ème Siècle ? Montauban, Sud-Ouest France
Alexandre Liachenko a le plaisir de vous proposer, au calme en bordure d?un village dynamique, à proximité de Montauban et de toutes commodités, cette superbe propriété de 403 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité vous offre une alliance parfaite entre charme, confort et modernité.
Caractéristiques principales :
- Terrain clos de 11 005 m² agrémenté d?un parc magnifique avec des arbres centenaires.
- Au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec escalier majestueux, espace de vie de 150 m² comprenant un salon/bibliothèque, un grand salon, une salle à manger et une cuisine avec terrasse. Un bureau et un dressing complètent cet étage.
- 6 grandes chambres, dont 4 en suite. La Master Bedroom dispose d?un dressing, d?une salle de bains avec baignoire balnéo et d'une terrasse privée donnant sur le parc.
- Deux grands dortoirs avec balcons, parfaits pour accueillir famille et amis.
- Piscine carrelée de 20 mètres avec pataugeoire, pergola et pompe à chaleur pour un confort optimal.
- Deux grands garages pouvant accueillir 4 voitures, cave à température contrôlée, lingerie.
- Puits, arrosage automatique, fruitier, essences variées d'arbres.
- Potentiel pour l?installation d?un ascenseur.
Atouts supplémentaires :
- Parc classé en zone UB, permettant des projets de construction si souhaité.
- Proche de la gare TGV et du futur projet LGV.
- À seulement 40 minutes de l'aéroport.
- Idéal pour projet de chambres d?hôtes ou résidence de charme, dans une région où l?hôtellerie est encore peu développée.
Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique pour les amateurs de prestige et de tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités.
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403 m²
3 777 €
11055 m²
10
6
5
3
1890
Séparée
Sud
Est
Oui
Oui
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