Vente boutique 6 pièces

428 000 €

Proprieté

Labessière-Candeil 81300

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 92000 euros).

Propriété fin 18eme siècle sur une parcelle 1.4500 hectares sans vis à vis.. Elle offre une vue exceptionnelle à 360° et est située à 5 minutes des commerces, à 20 minutes d'ALBI, de Gaillac et de CASTRES et 40 minutes de Toulouse. La partie habitable dispose de 250 m2 orienté sud. - En rez-de-chaussée avec terrasse : Un salon/séjour de 50 m² avec une cheminée, un coin cuisine équipée de 17m², une arrière cuisine, un cellier, une buanderie, un wc, un atelier et de nombreuses dépendances ce trouvent en RDC. - à l'étage : 4 chambres (entre 13 et 16 m²), une salle de bain avec double vasque, un WC. Un espace complémentaire de 100m² partiellement rénové donnant sur la cours intérieur et ne demande qu'à être fini en petits travaux, cet espace dispose déjà d'un WC, d'une salle d'eau et d'un accès aux annexes. La bâtisse en pierres est rempli d'histoire et offre un beau potentiel. La propriété dispose de 1,4500 hectares, en plus un grand hangar couvert de 250m² et d'une maisonnette en pierre de 40m² équipée d'un four à bois, celle-ci ne demande qu'à être réaménager Cette bâtisse exceptionnelle en pierre offre de nombreuses possibilités. Tout est possible selon vos projets : • Gites • Salle de formation, séminaires, activités de bien-être etc…. • Gites d'étapes pour les chevaux (point d'eau pour les chevaux) • Vie en famille • Etc…. Les plus : Toutes les fenêtres sont double vitrage Chauffage pompe à chaleur récente avec chauffe eau thermodynamique.. Je vous propose de venir découvrir ce bien unique dans notre belle régions.