Constituant un site remarquable en secteur prisé, cet ensemble immobilier de Caractère sur 3,6 hectares bénéficie d'un accès direct aux chemins de randonnée et sentiers côtiers de la Ria d'Etel. La propriété, bien qu'à 1km à peine des commodités, proche du littoral, ses plages, ses ports ainsi que d'une gare TGV (AURAY), se trouve à l'abri de l'agitation, du voisinage et de toute nuisance, sur le territoire de la commune de BELZ. Il y règne un sentiment de calme et d'intimité. Avec pas loin de 600m2 habitables, organisés en divers logements mêlant authenticité (base 1580 env.) et confort moderne, complétés d'un espace piscine, espace bien-être, écuries avec boxes et abris pour chevaux, carrière sablée, parc et prairies arborées, parking, ..., cette propriété à fort potentiel peut convenir pour différents profils d'acquéreurs / divers projets de qualité : Résidence pour grande famille, achat groupé (habitat participatif/collectif), activité de location de gîtes, organisation d'évènements, propriété équestre, agro-tourisme, investissement immobilier, projets mixtes, ... La propriété se trouve en parfait état et sera cédée meublée, avec son mobilier en place* (pour une quinzaine de chambre, une douzaine de salles de douche, diverses cuisines et pièces de vie, etc...), avec son matériel d'entretien (dont divers tracteurs, robots de tonte, etc...), avec un mobil-home neuf / 2 chambres / grand confort (idéal gardiennage ou autre logement d'appoint) ainsi qu'avec ses divers équipements et systèmes de sécurité. Complément d'informations sur demande référencée. Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre co-exclusive vous est présentée par DEMEURES & CARACTÈRE®, une marque du Cabinet RETZ IMMOBILIER ; Agence spécialiste de l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Équestre, d'Exception et de Prestige dans les villes, villages, campagnes et sur le littoral de Loire-Atlantique, Morbihan, Vendée et limitrophes. @MNNRICD. Pour tenter de satisfaire ses acquéreurs en recherche l'agence recherche des biens en rapport à mettre en vente. Consultez les témoignages de nos vendeurs/acquéreurs à votre disposition sur la page d'accueil du site internet du Cabinet. Contact : Chris DUBOIS. Ce bien vous est presente par Retz-Immobilier.com ; Agence specialiste des Maisons de Charme, Belles Demeures & Proprietes de Caractere a vendre en Vendee, Loire-Atlantique & Morbihan. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Propriété
600 m²
4 917 €
35997 m²
26
15
12
15
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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