Havre de tranquillité à 5 minutes du centre-ville de Le Blanc (36), idéal pour un projet agricole, d'élevage ou pour les amoureux de la nature en quête d'espace. Cette propriété de 4 hectares (prés, vergers, bord de rivière) dispose de dépendances et d'un chemin privé menant à une charmante maison rénovée de 110 m². Un lot de terres agricoles en supplément peut agrandir l'ensemble à un total de 12 hectares.
Au coeur de cet écrin de verdure, une maison où la vie de plain-pied est possible : l'entrée s'ouvre sur un chaleureux séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un bureau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et leur salle d'eau à l'étage. Un sous-sol intégral complète l'ensemble. La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage au gaz pour le plancher chauffant, ainsi que d'un poêle à bois. Habitable de suite, sans travaux, et en bon état général.
Tout autour, les dépendances, hangars, petits toits, verger, potager et puits enrichissent les nombreuses possibilités offertes par ce bien rare dans la région. Proche de toutes commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 760 510. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
