Vente maison 8 pièces

350 000 €

Propriété 5 chambres 6 000 m² de terrain

Saint-Marcellin-en-Forez 42680

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UNE PETITE PEPITE à seulement 30 mn de Saint Marcellin, confort, espace de vie, vue incroyable... 5 chambres + dortoir Guylaine FOUGEROUSE vous présente sur les hauteurs dans les Monts du Forez cette propriété avec une vue panoramique UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES Vous serez séduit par la pièce de vie cuisine ouverte sur séjour espace très lumineux avec de belles hauteurs sous plafond. Vue exceptionnelle sur la nature environnante. De plain pied, vous trouverez également 5 chambres, 2 salles de bain et des WC indépendants. A l'étage, la mezzanine avec son grand bureau vous permettra de travailler en profitant de la vue et une salle de jeux ravira les petits ou grands ou pourra faire office de dortoir. Le vaste garage semi enterré avec portails électriques peut accueillir plusieurs véhicules. Au même niveau, un bureau chauffé avec accès indépendant est idéal pour exercer une activité indépendante professionnelle ou associative. Huisseries en aluminium double vitrage Volets roulants électriques Chauffage géothermie au sol de plain pied et par radiateurs à l'étage Piscine Carport abri voiture Altitude : 950 m environ Terrain attenant de 6 000 m² Taxe foncière : 1 562 euros Prix : 350 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 389090 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

125

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)