Horse Immo est ravi de vous présenter cette bâtisse du XVeme siècle chargée d'histoire. Auberge avec gite et couverts, ferme agricole, restaurant, les lieux ont été utilisés pour de multiples activités. Le potentiel y est indéniable quelque soit vos objectifs avec sa surface d'environ 400m2, ses dépendances et sa surface de 7,7ha en propriété
A moins de 10km de toutes commodités, 26km de Roanne, 60km de Lyon centre ville
Maison principale d'environ 400m2
RDC Entrée avec espace vestiaire ; lavabo, WC indépendant Salon-salle à manger avec cheminée Cuisine aménagée avec passe-plat Chambre Salle d'eau avec douche, lavabo, bidet Buanderie avec point d'eau Cellier Cave Local technique Magnifique escalier en bois massif hélicoïdal menant jusqu'aux combles
1er étage Chambre façade Sud Couloir large distribuant deux chambres supplémentaires orientées ouest Accès à une grande pièce d'époque (anciennement dortoir) puis au studio Studio d'environ 40m2 ; accès indépendant par le biais d'un escalier extérieur
Combles
Grange divisée en 3 volumes au rdc + surface du grenier (40x10m) - garage - grand atelier avec forge traditionnelle (fonctionnelle). Accès à un jardin privatif - Etable (arrivée d'eau)
Porcherie (deux boxes)
Hangar délimité de part et d'autre par une ancienne petite maison (non viabilisé) et un atelier/stockage
A titre indicatif Puit Assainissement : tout à l'égout Chauffage : fioul et bois Simple vitrage Réfection de la charpente et toiture réalisée pour la grange, le hangar et la maison Vis à vis existant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
400 m²
1 225 €
77100 m²
7
4
1
1 (séparé)
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clémence Quairel
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