Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 477000 euros).
Votre conseiller Clément RABU, vous propose : Découvrez cette magnifique longère rénovée de plus de 210 m2, nichée dans un écrin de verdure à proximité du centre-bourg de Soudan. Idéalement située dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie unique, parfait pour les amoureux de la nature. Extérieurs : Un Écrin de Verdure
Terrain clos de plus de 8000 m2, parfaitement entretenu Jardin arboré, étang privatif, et puits, pour des moments de sérénité Deux garages, un carport et 5 places de stationnement pour un confort optimal Dépendances pratiques et un chalet indépendant, idéal pour un projet de Bed & Breakfast ou d'espace complémentaire
Intérieur : Une Longère Conviviale et Fonctionnelle
Surface habitable : Plus de 210 m2, répartis sur 8 pièces Rez-de-chaussée :
Pièce de vie chaleureuse alliant séjour et salon avec poêle à bois Cuisine équipée avec espace repas convivial Une chambre au potentiel de suite parentale
Étage :
Quatre chambres individualisées pour un confort familial Magnifique mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente Salle de bains, toilettes et rangements pratiques
Confort et Modernité :
Chauffage : Pompe à chaleur récente pour une efficacité énergétique optimale Rénovations soignées alliant authenticité et modernité
Cette propriété est un véritable havre de paix où intimité et convivialité se rencontrent, tout en offrant des opportunités multiples pour ses futurs propriétaires. Contactez-moi : Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. DPE B. Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr Honoraires : 3,8 % TTC de 477 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 495 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Propriété
210 m²
2 357 €
8188 m²
8
5
1
1
2
3.77 %
3
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clément RABU
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