Dans le quartier recherché de La Vallée Verte à GOUESNOU, au calme en fonds d'impasse, nous vous invitons à découvrir une rare propriété datant des années 80 et entièrement refaite à neuf en 2014. Bâtie sur une parcelle de 1558 m2 elle se compose de 12 pièces pour une surface d'environ 300 m2 répartie sur trois niveaux. En rez-de-jardin, l'entrée vous mènera d'une part à l'espace parentale avec sa chambre, son dressing aménagé et sa salle d'eau privative. Une seconde suite ayant également sa salle d'eau privative est au même niveau. De l'autre côté de l'entrée une vaste et lumineuse pièce de vie déplafonnée d'environ 40 m2, attenant la cuisine aménagée-équipée est d'une belle signature et profite d'un cellier - arrière cuisine. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse pré-aménagée pour un jacuzzi et pour l'installation de votre future piscine à l'abri des regards et du vent. Du salon-séjour vous pourrez rejoindre, par un escalier aux lignes contemporaines, à l'espace nuit des enfants : une mezzanine desservira trois chambres (4 possible en modifiant cette dernière), un dressing, un jardin d'hiver-véranda et une salle d'eau. Enfin le sous-sol a été aménagé en un espace détente comprenant une salle de billard avec un bar, une pièce 'home-cinéma' et une salle d'eau. WC à chaque niveaux. Visite virtuelle sur notre site. Pour une visite Thierry Madec Consultant 07.86.39.79.99 Cette annonce vous est proposée par MADEC Thierry - EI - NoRSAC: 445 348 626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brest Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
295 m²
2 536 €
40 m²
1558 m²
12
5
1
1
2
1979
Sud
Ouest
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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