Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
Aux portes de Nantes SUD, limite de Rezé, lieu-dit le Champsiome, rue du Moulin rouge, proche Centre Commercial Océane, accès facile au périphérique.
Lumineuse maison d'architecte de plain pied non mitoyenne en état impeccable sur terrain de plus de 945m2, dans un environnement de qualité. Aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une entrée avec placard, vaste pièce de vie double avec cheminée ouverte et plafond cathédrale, accès à grande terrasse sud ouest, cuisine aménagée et équipée indépendante s'ouvrant sur une autre terrasse, une buanderie , 4 chambres au rdc, une salle de bains double vasque , baignoire et douche à l'italienne , 2 WC séparés. Possibilité de créer une activité indépendante professionnelle dans une des chambres au rdc (27 m2 avec wc et point d'eau), accès indépendant existant A l'étage, grande mezzanine de 20m² au sol (espace bureau et/ou chambre d'appoint ) + un grenier de rangement Pour votre confort accès véhicules avec portail motorisé et plusieurs stationnements sur enrobé.
Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
142 m²
2 796 €
41 m²
945 m²
7
4
1
2 (séparés)
4.47 %
1990
Sud
Ouest
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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