Vente maison 12 pièces

330 000 €

Propriété à rénover de 220 m² à Manosque ? Idéal projet locatif ou division

Manosque 04100

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Liberkeys vous propose, en exclusivité à Manosque, cette grande propriété à rénover de 220 m² habitables, sur un terrain arboré de 1 380 m². Actuellement composée de 3 appartements à réhabiliter, elle offre un fort potentiel de reconfiguration, avec la possibilité de créer jusqu'à 5 lots indépendants. Un bien rare, parfait pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif (colocation, location meublée, courte durée) ou revente à la découpe. Ce type de configuration est recherché sur Manosque et très peu disponible. Située dans un quartier résidentiel à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commodités, cette maison construite sur deux niveaux comprend : 220 m² habitables à rénover entièrement 6 chambres + multiples pièces de vie réparties entre les appartements 3 cuisines, 3 salles d'eau, 3 WC Deux grands balcons (env. 8 m² et 27 m²) Deux cabanons indépendants (possibilité stockage ou réaménagement) Grand parking intérieur 5 places de voiture 3 accès (véhicules, box, local technique?) 3 caves Le bien nécessite une rénovation complète, mais sa surface, sa division actuelle et son implantation en font une véritable opportunité pour un projet patrimonial, avec une forte valeur ajoutée après travaux. Pas de copropriété Taxe foncière : 3 150 €/an Terrain clos et arboré ? Exposition sud L'environnement est calme, résidentiel, tout en étant à 10 min à pied du centre-ville historique de Manosque. Accès rapide à l'A51 (Aix-en-Provence en 40 min). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 400 € et 7 370 € par an. (Indexés sur l'année 2021) Ce bien vous intéresse ? Une visite virtuelle est disponible sur le site de Liberkeys. Pour plus d'informations, contactez directement votre interlocuteur. Référence annonce : DOM18299 Honoraires à la charge de l'acheteur

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

509

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

16

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)