A 5 minutes de Vervins, propriété au calme dans un parc de 65 ares avec nombreuses dépendances.
Vous ne pouvez qu'être séduits par l'environnement, la vue dégagée, les volumes et les prestations de cet ancien corps de ferme.
Au rdc: hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, véranda, bibiliothéque, chambre avec salle d'eau, 2 wc.
A l'étage: 6 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc.
Buanderie, terrasse, cave, atelier, dependances, 3 garages, piscine hors sol ...
Taxe fonciere: 1824 euros.
Chauffage: fioul, pompe à chaleur 16kW, cheminées tubées avec insert et poêle à bois...
Osez franchir la porte de ce bien situé dans un cadre bucolique !!
CLASSE ENERGIE : D 180 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C 12 kgCO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 3926 euros et 5312 euros.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 27/10/2023.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
291 500 EUR HAI (honoraires d'agence inclus), dont 4.11 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 280 000 EUR.
Gauthier Mory Tel: 0688744770
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr
Cette annonce vous est proposée par MORY Gauthier - EI - NoRSAC: 521304790, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
350 m²
833 €
6644 m²
13
7
1
2
3
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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