Clémence Roussay - Agence Sélection Habitat vous propose cette authentique demeure du XVIIe siècle et son parc de près d'un hectare. Elle se situe dans un charmant village du Sud-Ouest à 20 minutes de Bayonne et de la côte. /! visite virtuelle disponible sur demande Rare sur le secteur : propriété au cur d'un vaste parc arboré, entourée de verdure sans aucun vis-à-vis ni nuisance. La maison : 380m2 répartis sur deux niveaux ayant fait l'objet d'une rénovation complète dans les années 60. De nombreux éléments d'époque ont été conservés : pierres apparentes, fenêtres à meneaux, cheminées, parquets.. La bâtisse est chaleureuse et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un salon confortable de plus de 50 m2 orienté plein sud ainsi qu'une cuisine spacieuse et salle à manger séparée. Chacun de ses espaces offre un accès direct vers le parc et permet de profiter du soleil à toute heure de la journée. Côté nuit, la maison offre 6 chambres (possibilité d'en créer une septième), dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle de bains. Les autres chambres y compris la suite parentale se trouvent à l'étage. En tout, la maison comprend 5 points d'eau (salle de bains/salle d'eau/cabinet). L'extérieur, c'est 1ha de parc arboré décliné en plusieurs espaces : un espace à vivre à part entière de la maison. Vous y retrouverez : - Un abri voiture avec aire de stationnement + rangement pour bois. - Un espace potager avec accès à l'eau direct et une petite serre. - De nombreuses essences de fleurs articulées autour de bassins (terrain piscinable). - Trois terrasses (est-sud-ouest) pour profiter de l'extérieur à tout moment et une cuisine extérieure. Les + pratiques : un garage et un atelier attenants à la maison avec double accès (intérieur et extérieur). Des travaux sont à prévoir pour gagner en confort et donner une nouvelle jeunesse à la maison. Vous l'aurez compris, cette propriété est un véritable bijou : un havre de paix idéal pour une famille ou pour accueillir un projet touristique. Contactez-nous sans tarder pour la découvrir.
390 m²
1 356 €
63 m²
10040 m²
10
6
3
3
1600
Aménagée
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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