Maison d'exception alliant charme intemporel et modernité
Découvrez cette somptueuse demeure principale de 366 m², bâtie en pisé et entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux d'une qualité exceptionnelle. Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé pour créer une ambiance chaleureuse et authentique. Les sols en dalles de pierre du Gard et le plancher provenant d'un wagon autrichien apportent un cachet unique, tandis que les huisseries en acier vieilli avec triple vitrage et la cheminée à foyer fermé ajoutent une touche de caractère indéniable.
La cuisine ouverte sur le séjour est un véritable rêve pour les passionnés de cuisine, équipée d'un piano Lacanche avec trois plaques gaz, une grille mijoteur et une hotte professionnelle. Une cage d'escalier avec verrière illumine naturellement le jardin, créant une atmosphère lumineuse et apaisante. À l'étage, une mezzanine accueille un espace bureau, une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. En annexe trois chambres avec salle de bain parfaites pour accueillir des invités ou compléter les besoins de la maison. Un appartement attenant d'environ 60 m² propose un séjour, une chambre et une salle de bain.
À l'extérieur, un jardin de 4520 m² avec une piscine équipée d'un dôme offre un cadre acceuillant . Deux espaces de détente avec tonnelle et terrasse en bois exotique, ainsi que plusieurs oliviers, invitent à la relaxation et aux moments conviviaux. L'accès à la propriété se fait soit par une cour intérieure paysagée avec fontaine, soit par un accès goudronné à l'arrière, avec de nombreux stationnement, alliant praticité et élégance.
Saisissez cette occasion rare de vivre dans une demeure où charme, confort moderne et cadre exceptionnel se rencontrent harmonieusement.
Contact Lauranne au 06.11.32.75.90
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3005.00 et 4065.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sixtine/430/z9b5J/honoraires_4__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
423 m²
2 813 €
103 m²
4502 m²
12
7
2
2
5 (séparés)
6
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lauranne SARAZIN
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